Причины, по которым стоит выбрать маленький банк для ипотеки

Крупные банковские организации постоянно находятся на слуху, их активно обсуждают, они тратят огромные суммы на рекламу собственных услуг и вызывают доверие у многих граждан. Кроме того, принято считать, что большие финансовые учреждения всегда предлагают более выгодные условия заимствования, в особенности по таким серьезным займам, как ипотека. Впрочем, в действительности ипотечные займы в крупных банках отнюдь не всегда являются самыми выгодными. Чтобы убедиться в этом достаточно провести тщательный анализ ипотечных предложений не только от солидных банковских организаций, но и от маленьких финансовых учреждений. Ипотека является очень серьезным кредитом и требует от соискателя соответствующего подхода, а потому, чтобы в последствии не пожалеть о своем выборе, нужно внимательно подойти к выбору кредитора. В этой статье мы рассмотрим отличительные особенности оформления ипотеки в маленьком банке.

Большая гибкость

Жилищное кредитование в небольших региональных финансовых учреждениях предполагает немало преимуществ, одним из главных среди которых является высокая лояльность по отношению к клиентам. Довольно часто получив отказ в крупном банке, соискатель получает одобрение от небольшого финансового учреждения. Большие банки обрабатывают много заявок на кредит, при этом их задача заключается в том, чтобы вынести положительный вердикт только по самым надежным сделкам, в связи с чем они вынуждены исповедовать жесткие принципы отбора клиентов. То есть, если потенциальный заемщик вызывает у большого банка какие-то сомнения, то ему проще отказать в кредитовании, чем лишний раз рисковать. Маленькие банки такого позволить себе не могут. Они не имеют столь большого числа потенциальных клиентов, а для успешного существования бизнеса сделки крайне необходимы, поэтому им приходится проявлять лояльность в отношении соискателей, осознавая наличие определенного риска сотрудничества с таким клиентом. Например, солидные финансовые учреждения крайне неохотно выдают ипотечные займы самозанятым людям. Они убеждены, что такой соискатель не имеет стабильного дохода, а потому присутствует вероятность возникновения проблем с выплатой кредита и проще отказать такому клиенту сразу, чем потом искать способы решения возникших сложностей. Аналогичным образом ситуация обстоит и с гражданами, которые имеют отрицательные записи в кредитной истории. Крупный банк с большой вероятностью откажет такому клиенту, а вот кредитору поменьше, прежде чем вынести окончательный вердикт, учтет нынешнее материальное состояние потенциального заемщика. Если доходы соискателя будут вполне внушительными или же он сможет привлечь созаемщика, банк вполне может закрыть глаза на отрицательные записи в кредитной истории.

Лучше информированы

Лояльность по отношению к клиентам отнюдь не единственное преимущество ипотечного кредитования в маленьких банках. Довольно часто небольшие банковские организации работают только в определенном регионе, благодаря чему они лучше ориентируются в текущих реалиях, чем финансовое учреждение федерального масштаба. Например, солидные кредитные структуры одинаково отрицательно смотрят на сделки, которые предполагают приобретение в кредит нетипичной недвижимости, скажем, земельного участка. Такая недвижимость является далеко не самым лучшим залогом, за и оценить ее сложно. Небольшие же банки идут на такие сделки. Вряд ли соискатель сможет найти крупный банк, который захочет вникать в региональные реалии. Чего не скажешь о маленьком финансовом учреждении, которое работает в местных условиях банк и прекрасно знает все нюансы, характерные данном региону.

Личный подход

Как показывает практика, небольшие банки не только лояльны к клиентам, но и более внимательны. То есть, при обращении к такому кредитору вы вполне можете рассчитывать на личный подход со стороны кредитного менеджера. Следовательно, в случае возникновения каких-то проблем, вы сможете рассчитывать на быстрое решение. Крупные банки из-за большого количества клиентов не могут каждому обеспечить личный подход. Как видите, оформление ипотеки в маленьком банке предполагает немало преимуществ. Тем не менее следует понимать, что хватает здесь и недостатков. Например, зачастую ипотека в небольших финансовых учреждениях находится несколько дороже, чем в крупных банках.

Поделиться:

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Уведомление
avatar
wpDiscuz

Euro

  • France
  • Germany
  • Italia
  • England
  • Ireland

Sport

  • Foot Ball
  • Tennis
  • X Game
  • Worlcup
  • Racing

Useful Links

  • About us
  • Services
  • Blog
  • Price
  • Contact us